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手机新浪微博网页版在由上海市政府参事室、德国弗里德里希·艾伯特基金会上海代表处共同主办的2023年中德专家研讨会上，彭沉雷表示，城市更新是城市发展的自然规律，它在完善空间结构、优化城市布局、提升城市功能、重塑城市形象，推动城市高质量发展方面，发挥着重要的作用。据统计，经过30多年的旧改，上海共完成二级旧里以下房屋改造超过3000万平方米，受益的居民大概有130万户，显著提升了城市的生产生活环境。

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当前，居民对城镇老旧小区既有住宅加装电梯呼声很高，但各地实施难度不小，容易产生邻里纠纷。“加装电梯属于改建、重建建筑物及其附属设施的行为，是应由业主共同决定的事项，根据民法典规定，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”陈宜芳介绍，加装电梯高、低楼层的矛盾，涉及建筑物共有部分和专有部分物权问题，利益不容易平衡，居民达成共识不易。《手机新浪微博网页版》